GESTIÓN DE PATRIMONIO

Para quienes no tienen tiempo de coordinar y gestionar su reforma

ESPECIALIZADOS EN VIVIENDA DE ALQUILER Y ESTUDIANTES

  • Visita a la vivienda, medición y moodboard de los muebles, electrodoméstico, decoración…
  • Presupuesto, compra y montaje con aceptación por parte del cliente en viviendas de alquiler turístico o estudiantil.
  • Selección de los mejores profesionales según el tipo de obra y presupuesto.
    • Supervisamos de cerca que los plazos de ejecución, diseño y estándares de calidad se cumplan, evitando retrasos innecesarios.
    • Gestión continua del presupuesto, compras materiales, para evitar sobrecostes y asegurar que todo se mantenga dentro de lo previsto.
    • Realización de ajustes en caso de imprevistos.
    • Coordinamos todos los oficios implicados en la reforma (constructores, carpinteros, fontaneros, etc.), asegurándonos de que trabajen en armonía y cumplan con los plazos establecidos.

NOS ADAPTAMOS A TI

OPCIÓN 1

Antes de alquilar: buscamos inquilinos, publicamos el anuncio, antendemos y gestionamos visitas, preparamos el inmueble, etc.

  • Preparación del inmueble para el alquiler.
  • Estipulación del precio justo para conseguir rentabilidad del alquiler.
  • Preparación de toda la documentación necesaria.
  • Fotografías profesionales.
  • Anuncios en portales inmobiliarios.
  • Búsqueda, filtrado y obtención de inquilinos solventes.
  • Gestión de las visitas.
  • Preparación del contrato de alquiler.
  • Asesoramiento y tramitación del seguro.
  • Tranquilidad del propietario, nosotros lo hacemos por ti.

Durante el alquiler: cobro de mensualidades, gestión de problemas con los inquilinos, dudas, reparaciones del piso, impagos, pagos a comunidades ( mensuales , trimestrales y derramas),etc.

  • A petición del propietario; presencia en juntas de comunidades (consultar precio).
  • Mediación con el inquilino
  • Cambios de suministro.
  • Resolución de incidencias con el inquilino.
  • Resolución de incidencias comunitarias.
  • Gestión de impagos del alquiler.

OPCIÓN 2

Gestión de vivienda: alquiler temporal para estudiantes.

  • Gestión de la búsqueda del estudiante.
  • Comprobación de documentación (DNI, NIE, VISADO) válidos.
  • Comprobación de estudios (matricula universitaria, carta de admisión, etc.)
  • Necesidad de aval personal o bancario (si no hay ingresos propios).
  • Mediación entre las partes (propietario-estudiantes / habitantes de vivienda)
  • Preparación del contrato de alquiler.
  • Reparaciones y mantenimiento del piso.
  • Servicio semanla de limpieza en zonas comunes.
  • Limpieza final de la vivienda y preparación del próximo curso académico.

CONSULTA NUESTROS PRECIOS Y DEJANOS SABER TODAS TUS DUDAS

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